16 Chemin de Malacher, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Malacher, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et du 0.3 % à celui du n°16 a.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Malacher, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Zone d'Activités 2.
1 niveau - 1915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 954 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 825 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 802 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Malacher
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Malacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Malacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Malacher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Malacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Malacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Malacher dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Malacher par rapport à la voie
Sur Chemin de Malacher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 16 Chemin de Malacher se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Malacher par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Malacher se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 57.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Malacher à Meylan
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Malacher est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
