22 Chemin des Buclos, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Buclos, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Buclos, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ayguinards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Saint-Jean Bosco à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 714 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 817 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 506 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Buclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Buclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Buclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Buclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Buclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Buclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Buclos dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Buclos par rapport à la voie
Sur Chemin des Buclos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 22 Chemin des Buclos se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Buclos par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Buclos se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 56.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Buclos à Meylan
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Buclos est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
