27 Chemin des Buclos, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Buclos, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Buclos, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ayguinards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Faculté De Pharmacie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 654 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 855 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 376 mètres
- - Ecole primaire Maupertuis à 376 mètres
Ventes au 27 Chemin des Buclos
Une vente a été recensée au 27 Chemin des Buclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Buclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Buclos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Buclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Buclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Buclos dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Buclos par rapport à la voie
Sur Chemin des Buclos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 27 Chemin des Buclos se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Buclos par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Buclos se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 56.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Buclos à Meylan
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Buclos est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 27 Chemin des Buclos à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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