10 Chemin des Clos, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°12 et du 4.01 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Clos, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Zone d'Activités 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 8 locaux - 37 parkings - 544 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 800 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 857 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 185 mètres
Ventes au 10 Chemin des Clos
Les 6 ventes au 10 Chemin des Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 10 Chemin des Clos se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Clos par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Clos se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 66.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Clos à Meylan
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Clos est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
