2 Chemin des Clos, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 et du 2.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Clos, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Zone d'Activités 2.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 732 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 872 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Clos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 2 Chemin des Clos se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Clos par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Clos se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 60.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Clos à Meylan
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Clos est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
