27 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 972 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Buclos à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 395 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 388 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Sources, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 27 Chemin des Sources se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Sources par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Sources se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Meylan et 23.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Sources à Meylan
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Sources est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 27 Chemin des Sources à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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