31 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Buclos à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 363 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 337 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 337 mètres
Ventes au 31 Chemin des Sources
Une vente a été recensée au 31 Chemin des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 31 Chemin des Sources se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Sources par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Sources se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Meylan et 27.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin des Sources à Meylan
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin des Sources est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
