8 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°12.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Buclos à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 453 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 471 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 471 mètres
Ventes au 8 Chemin des Sources
Les 2 ventes au 8 Chemin des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Sources, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 8 Chemin des Sources se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Sources par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Sources se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Meylan et 40.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Sources à Meylan
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Sources est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 600 € au 8 Chemin des Sources à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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