9 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°17 mais supérieur de 16.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Piscine Des Buclos à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 484 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 368 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Sources, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 9 Chemin des Sources se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Sources par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Sources se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 49.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Sources à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Sources est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
