1 ter Impasse de Chamrousse, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse de Chamrousse, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse de Chamrousse, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Haut Meylan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Saint-Jean Bosco à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 843 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 689 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse de Chamrousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse de Chamrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse de Chamrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse de Chamrousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse de Chamrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse de Chamrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse de Chamrousse dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse de Chamrousse par rapport à la voie
Sur Impasse de Chamrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 1 ter Impasse de Chamrousse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse de Chamrousse par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse de Chamrousse se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 60.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse de Chamrousse à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse de Chamrousse est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 1 ter Impasse de Chamrousse à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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