1 Impasse du Saule, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Saule, affiche un prix moyen de 3 780 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Saule, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Béalières à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 508 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 918 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Saule dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Saule par rapport à la voie
Sur Impasse du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 1 Impasse du Saule se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Saule par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Saule se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 42.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Saule à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Saule est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 1 Impasse du Saule à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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