2 d Impasse du Tramier, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Impasse du Tramier, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 c et du 2.16 % à celui du n°2 e.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Impasse du Tramier, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Béalières à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1511 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 560 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 954 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Impasse du Tramier
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Impasse du Tramier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Impasse du Tramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Impasse du Tramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Impasse du Tramier dans son marché local
Prix du 2 d Impasse du Tramier par rapport à la voie
Sur Impasse du Tramier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 d Impasse du Tramier se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Impasse du Tramier par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Impasse du Tramier se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 52.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Impasse du Tramier à Meylan
Le loyer moyen estimé au 2 d Impasse du Tramier est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
