6 Rue Dubois Aymé, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dubois Aymé, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dubois Aymé, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 1246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Béalières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 606 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 984 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dubois Aymé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dubois Aymé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dubois Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dubois Aymé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dubois Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dubois Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dubois Aymé dans son marché local
Prix du 6 Rue Dubois Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Dubois Aymé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 6 Rue Dubois Aymé se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dubois Aymé par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dubois Aymé se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 45.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dubois Aymé à Meylan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dubois Aymé est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
