13 Rue Saint Vincent Porte la Tine, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 296 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 711 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent Porte la Tine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Meylan et 33.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine à Meylan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Vincent Porte la Tine est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
