9 Rue Saint Vincent Porte la Tine, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 324 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 739 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 219 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent Porte la Tine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Meylan et 27.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Vincent Porte la Tine est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
