11 Rue de l’Alumnat, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Alumnat, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Alumnat, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Miribel-les-Échelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 1045 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0910 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 290 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Alumnat
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Alumnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Alumnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Alumnat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Alumnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Alumnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Alumnat dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Alumnat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alumnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 Rue de l’Alumnat se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Alumnat par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Alumnat se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Miribel-les-Échelles et 22.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Alumnat à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Alumnat est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel-les-Échelles a baissé de 13.31 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2023 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2023.
