40 Route d’Estrablin, 38440 Moidieu-Détourbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Estrablin, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route d’Estrablin, 38440 Moidieu-Détourbe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andéol Philippat à 105 mètres
- - Ecole primaire Raymond Baradel à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d’Estrablin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d’Estrablin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d’Estrablin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d’Estrablin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Estrablin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Estrablin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Estrablin dans son marché local
Prix du 40 Route d’Estrablin par rapport à la voie
Sur Route d’Estrablin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 40 Route d’Estrablin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Estrablin par rapport à Moidieu-Détourbe et à Isère
À Moidieu-Détourbe, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route d’Estrablin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Moidieu-Détourbe et 7.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route d’Estrablin à Moidieu-Détourbe
Le loyer moyen estimé au 40 Route d’Estrablin est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Moidieu-Détourbe, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moidieu-Détourbe a augmenté de 28.42 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
