5 Route d’Estrablin, 38440 Moidieu-Détourbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Estrablin, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route d’Estrablin, 38440 Moidieu-Détourbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Moidieu-Détourbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andéol Philippat à 97 mètres
- - Ecole primaire Raymond Baradel à 97 mètres
Ventes au 5 Route d’Estrablin
Les 3 ventes au 5 Route d’Estrablin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Estrablin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d’Estrablin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Estrablin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Estrablin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Estrablin dans son marché local
Prix du 5 Route d’Estrablin par rapport à la voie
Sur Route d’Estrablin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 5 Route d’Estrablin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Estrablin par rapport à Moidieu-Détourbe et à Isère
À Moidieu-Détourbe, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route d’Estrablin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Moidieu-Détourbe et 5.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route d’Estrablin à Moidieu-Détourbe
Le loyer moyen estimé au 5 Route d’Estrablin est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Moidieu-Détourbe, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moidieu-Détourbe a augmenté de 28.42 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
