5 Route du Vernéa, 38440 Moidieu-Détourbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Vernéa, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du Vernéa, 38440 Moidieu-Détourbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Moidieu-Détourbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bascule à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andéol Philippat à 79 mètres
- - Ecole primaire Raymond Baradel à 79 mètres
Ventes au 5 Route du Vernéa
Les 2 ventes au 5 Route du Vernéa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Vernéa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Vernéa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Vernéa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Vernéa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Vernéa dans son marché local
Prix du 5 Route du Vernéa par rapport à la voie
Sur Route du Vernéa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 5 Route du Vernéa se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Vernéa par rapport à Moidieu-Détourbe et à Isère
À Moidieu-Détourbe, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route du Vernéa se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Moidieu-Détourbe et 5.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du Vernéa à Moidieu-Détourbe
Le loyer moyen estimé au 5 Route du Vernéa est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Moidieu-Détourbe, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moidieu-Détourbe a augmenté de 28.42 % sur 1 an et augmenté de 30.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
