38 bis Allee de Pre Boissieux, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Allee de Pre Boissieux, affiche un prix moyen de 2 213 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Allee de Pre Boissieux, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, College Vergeron à 444 mètres
- - Moirans La Galifette à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 398 mètres
- - Collège Le Vergeron à 417 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 620 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Allee de Pre Boissieux
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Allee de Pre Boissieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Allee de Pre Boissieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Allee de Pre Boissieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Allee de Pre Boissieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Allee de Pre Boissieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Allee de Pre Boissieux dans son marché local
Prix du 38 bis Allee de Pre Boissieux par rapport à la voie
Sur Allee de Pre Boissieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 38 bis Allee de Pre Boissieux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Allee de Pre Boissieux par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Allee de Pre Boissieux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 18.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Allee de Pre Boissieux à Moirans
Le loyer moyen estimé au 38 bis Allee de Pre Boissieux est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
