20 Impasse de la Saulée, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la Saulée, affiche un prix moyen de 2 182 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse de la Saulée, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet.
- 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Rue Du 8 Mai 1945 à 34 mètres
- - Moirans La Galifette à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 715 mètres
- - Collège Le Vergeron à 749 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 184 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la Saulée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la Saulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la Saulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la Saulée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Saulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la Saulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la Saulée dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la Saulée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Saulée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 20 Impasse de la Saulée se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la Saulée par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse de la Saulée se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Moirans et 19.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse de la Saulée à Moirans
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse de la Saulée est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
