4 Place Charles Gauthier, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles Gauthier, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles Gauthier, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 28 mètres
- - Moirans La Galifette à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 649 mètres
- - Collège Le Vergeron à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 323 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Charles Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Charles Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Charles Gauthier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles Gauthier dans son marché local
Prix du 4 Place Charles Gauthier par rapport à la voie
Sur Place Charles Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 4 Place Charles Gauthier se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles Gauthier par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles Gauthier se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Moirans et 40.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles Gauthier à Moirans
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles Gauthier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
