232 Route de Voiron, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Route de Voiron, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°238 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Route de Voiron, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 191 mètres
- - Moirans La Galifette à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1143 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 380 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Route de Voiron
Aucune vente n'a été recensée au 232 Route de Voiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Route de Voiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Route de Voiron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Route de Voiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Route de Voiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Route de Voiron dans son marché local
Prix du 232 Route de Voiron par rapport à la voie
Sur Route de Voiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 232 Route de Voiron se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Route de Voiron par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Route de Voiron se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Moirans et -13.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Route de Voiron à Moirans
Le loyer moyen estimé au 232 Route de Voiron est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
