8 Route des Pautes aux Eymins, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Pautes aux Eymins, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route des Pautes aux Eymins, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 305 mètres
- - Moirans La Galifette à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1016 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Pautes aux Eymins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Pautes aux Eymins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Pautes aux Eymins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Pautes aux Eymins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Pautes aux Eymins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Pautes aux Eymins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Pautes aux Eymins dans son marché local
Prix du 8 Route des Pautes aux Eymins par rapport à la voie
Sur Route des Pautes aux Eymins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 8 Route des Pautes aux Eymins se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Pautes aux Eymins par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route des Pautes aux Eymins se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 13.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route des Pautes aux Eymins à Moirans
Le loyer moyen estimé au 8 Route des Pautes aux Eymins est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
