32 Rue Auguste Sonnier, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Sonnier, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Auguste Sonnier, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 90 mètres
- - Moirans La Galifette à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 609 mètres
- - Collège Le Vergeron à 641 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 382 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Sonnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Sonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Sonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Sonnier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Sonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Sonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Sonnier dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Sonnier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Sonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 32 Rue Auguste Sonnier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Sonnier par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Auguste Sonnier se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Moirans et 30.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Auguste Sonnier à Moirans
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Auguste Sonnier est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 32 Rue Auguste Sonnier à Moirans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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