4 Rue Auguste Sonnier, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Sonnier, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Sonnier, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 113 mètres
- - Moirans La Galifette à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 670 mètres
- - Collège Le Vergeron à 700 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 429 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Sonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Sonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Sonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Sonnier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Sonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Sonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Sonnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Sonnier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Sonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 Rue Auguste Sonnier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Sonnier par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Sonnier se situe 10 % en dessous de la moyenne de Moirans et 25.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Sonnier à Moirans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Sonnier est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 4 Rue Auguste Sonnier à Moirans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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