10 Rue Baudelaire, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Baudelaire, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Les Balmes à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1165 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 10 Rue Baudelaire se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baudelaire par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudelaire se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 4.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 10 Rue Baudelaire à Moirans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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