3 Rue Baudelaire, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Baudelaire, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Les Balmes à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1067 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 1014 mètres
Ventes au 3 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue Baudelaire se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudelaire se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 9.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 3 Rue Baudelaire à Moirans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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