22 Rue de Kerdréan, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kerdréan, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°24 et du 9.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue de Kerdréan, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
2 niveaux - 1 logement - 1683 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kerdrean à 41 mètres
- - Moirans La Galifette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 495 mètres
- - Collège Le Vergeron à 528 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 329 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Kerdréan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Kerdréan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Kerdréan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Kerdréan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerdréan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerdréan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kerdréan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kerdréan par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdréan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 22 Rue de Kerdréan se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kerdréan par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kerdréan se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Moirans et -17.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
