32 Rue de Kerdréan, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerdréan, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Kerdréan, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kerdrean à 16 mètres
- - Moirans La Galifette à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 495 mètres
- - Collège Le Vergeron à 527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 366 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Kerdréan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Kerdréan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerdréan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kerdréan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerdréan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerdréan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerdréan dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerdréan par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdréan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 32 Rue de Kerdréan se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerdréan par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerdréan se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Moirans et -13.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 32 Rue de Kerdréan à Moirans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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