8 Rue de Kerdréan, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerdréan, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Kerdréan, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Grille à 97 mètres
- - Moirans La Galifette à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 524 mètres
- - Collège Le Vergeron à 558 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 268 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 183 mètres
Ventes au 8 Rue de Kerdréan
Une vente a été recensée au 8 Rue de Kerdréan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerdréan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerdréan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerdréan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerdréan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerdréan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerdréan par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdréan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 8 Rue de Kerdréan se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerdréan par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerdréan se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Moirans et -20.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 8 Rue de Kerdréan à Moirans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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