33 Rue de la Coste, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°76 a et du n°86 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Coste, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 217 mètres
- - Moirans à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Beghin à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 33 Rue de la Coste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Coste par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Coste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moirans et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Coste à Moirans
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Coste est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
