76 Rue de la Coste, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², identique à celui du n°76 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de la Coste, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 131 mètres
- - Moirans à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Beghin à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Coste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Coste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 76 Rue de la Coste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Coste par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la Coste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moirans et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de la Coste à Moirans
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de la Coste est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
