145 Rue de la République, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°143 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°145 c.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue de la République, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Ouvriers Papetiers à 94 mètres
- - Moirans La Galifette à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 647 mètres
- - Collège Le Vergeron à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 153 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 195 mètres
Ventes au 145 Rue de la République
Les 3 ventes au 145 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de la République dans son marché local
Prix du 145 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 145 Rue de la République se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de la République par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de la République se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 19.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue de la République à Moirans
Le loyer moyen estimé au 145 Rue de la République est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
