235 Rue des Fleurs, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°186 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue des Fleurs, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1649 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Les Violettes à 129 mètres
- - Moirans La Galifette à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1028 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 247 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 235 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 235 Rue des Fleurs se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue des Fleurs par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue des Fleurs se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 13.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue des Fleurs à Moirans
Le loyer moyen estimé au 235 Rue des Fleurs est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
