156 Rue des Ouvriers Papetiers, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue des Ouvriers Papetiers, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°140 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue des Ouvriers Papetiers, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Ouvriers Papetiers à 47 mètres
- - Moirans La Galifette à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 668 mètres
- - Collège Le Vergeron à 702 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 117 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue des Ouvriers Papetiers
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue des Ouvriers Papetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue des Ouvriers Papetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue des Ouvriers Papetiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue des Ouvriers Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue des Ouvriers Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue des Ouvriers Papetiers dans son marché local
Prix du 156 Rue des Ouvriers Papetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ouvriers Papetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 156 Rue des Ouvriers Papetiers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue des Ouvriers Papetiers par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue des Ouvriers Papetiers se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 9.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue des Ouvriers Papetiers à Moirans
Le loyer moyen estimé au 156 Rue des Ouvriers Papetiers est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
