3 Rue du Vergeron, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vergeron, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Vergeron, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Grille à 140 mètres
- - Moirans La Galifette à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 544 mètres
- - Collège Le Vergeron à 578 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 239 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vergeron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vergeron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vergeron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vergeron par rapport à la voie
Sur Rue du Vergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue du Vergeron se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vergeron par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vergeron se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Moirans et -25.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 3 Rue du Vergeron à Moirans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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