1235 Rue Louis Dellorenzi, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1235 Rue Louis Dellorenzi, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°1022.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1235 Rue Louis Dellorenzi, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Campaloud à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1235 Rue Louis Dellorenzi
Aucune vente n'a été recensée au 1235 Rue Louis Dellorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1235 Rue Louis Dellorenzi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1235 Rue Louis Dellorenzi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1235 Rue Louis Dellorenzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1235 Rue Louis Dellorenzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1235 Rue Louis Dellorenzi dans son marché local
Prix du 1235 Rue Louis Dellorenzi par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dellorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1235 Rue Louis Dellorenzi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1235 Rue Louis Dellorenzi par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1235 Rue Louis Dellorenzi se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Moirans et 33.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1235 Rue Louis Dellorenzi à Moirans
Le loyer moyen estimé au 1235 Rue Louis Dellorenzi est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
