1 Chemin de la Lauzère, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Lauzère, affiche un prix moyen de 1 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Lauzère, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 294 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 573 mètres
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole primaire à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Lauzère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Lauzère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Lauzère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Lauzère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Lauzère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Lauzère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Lauzère dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Lauzère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lauzère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 Chemin de la Lauzère se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Lauzère par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Lauzère se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 39.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Lauzère à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Lauzère est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
