161 bis Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°163 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°184.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 bis Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College-Ecoles (Arrivee) à 240 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 314 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole primaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 161 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 161 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 bis Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 161 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 161 bis Grand Rue se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 bis Grand Rue par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 bis Grand Rue se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et -26.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 bis Grand Rue à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 161 bis Grand Rue est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier-de-Clermont a augmenté de 80.21 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
