169 Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°171 bis mais inférieur de 5.46 % à celui du n°171.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College-Ecoles (Arrivee) à 231 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 169 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Grand Rue dans son marché local
Prix du 169 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 169 Grand Rue se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Grand Rue par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Grand Rue se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et -20.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Grand Rue à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 169 Grand Rue est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier-de-Clermont a augmenté de 79.89 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
