198 Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 198 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², identique à celui du n°198 t et de n°192 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College-Ecoles (Arrivee) à 146 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole primaire à 560 mètres
Ventes au 198 Grand Rue
Une vente a été recensée au 198 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Grand Rue dans son marché local
Prix du 198 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 198 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Grand Rue par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Grand Rue à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 198 Grand Rue est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
