84 Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 253 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 519 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole primaire à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 84 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Grand Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Grand Rue dans son marché local
Prix du 84 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 84 Grand Rue se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Grand Rue par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Grand Rue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 41.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Grand Rue à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 84 Grand Rue est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
