3 Place de l'Eglise, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Eglise, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale Monestier à 261 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole primaire à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 Place de l'Eglise se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Eglise par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Eglise se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 43.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Eglise à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Eglise est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
