7 Place de l'Hôpital, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Hôpital, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 264 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 554 mètres
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole primaire à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Hôpital, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 7 Place de l'Hôpital se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Hôpital par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Hôpital se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 39.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Hôpital à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Hôpital est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
