129 Grande Rue, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°127 et de n°123 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Grande Rue, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 676 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 522 mètres
Ventes au 129 Grande Rue
Une vente a été recensée au 129 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Grande Rue dans son marché local
Prix du 129 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 129 Grande Rue se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Grande Rue par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Grande Rue se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 27.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Grande Rue à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 129 Grande Rue est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
