38 ter Grande Rue, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 bis et du 0.26 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 ter Grande Rue, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0892 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Nord à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 38 ter Grande Rue se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Grande Rue par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Grande Rue se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -31.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
