1 b Impasse de la Plaine Bleue, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse de la Plaine Bleue, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 d.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Impasse de la Plaine Bleue, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1464 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0811 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Les Pierres Plantes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 171 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse de la Plaine Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse de la Plaine Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse de la Plaine Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse de la Plaine Bleue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse de la Plaine Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse de la Plaine Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse de la Plaine Bleue dans son marché local
Prix du 1 b Impasse de la Plaine Bleue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 b Impasse de la Plaine Bleue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse de la Plaine Bleue par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Impasse de la Plaine Bleue se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 20.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Impasse de la Plaine Bleue à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 1 b Impasse de la Plaine Bleue est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.11 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
