4 Place de la Mairie, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Mairie, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montalieu-Vercieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 1105 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 4 Place de la Mairie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Mairie se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 25.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Mairie à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Mairie est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
