27 ter Route de Vassieu, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 ter Route de Vassieu, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 ter Route de Vassieu, 38390 Montalieu-Vercieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 27 ter Route de Vassieu
Aucune vente n'a été recensée au 27 ter Route de Vassieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 ter Route de Vassieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 ter Route de Vassieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 ter Route de Vassieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 ter Route de Vassieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 ter Route de Vassieu dans son marché local
Prix du 27 ter Route de Vassieu par rapport à la voie
Sur Route de Vassieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 27 ter Route de Vassieu se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 ter Route de Vassieu par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 ter Route de Vassieu se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et -6.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 ter Route de Vassieu à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 27 ter Route de Vassieu est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montalieu-Vercieu a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au premier semestre 2021 à 2 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
